Главная » Ипотека » ВТБ присоединился к Дом.рф в разработке механизма кредитования застройщиков

ВТБ присоединился к Дом.рф в разработке механизма кредитования застройщиков

© РИА Новости / Алексей ДаничевПерейти в фотобанкСтенд ВТБ на Петербургском международном экономическом форуме

© РИА Новости / Алексей ДаничевПерейти в фотобанк

МОСКВА, 1 ноя — РИА Недвижимость. Госкомпания «Дом.рф» и банк ВТБ подписали соглашение о сотрудничестве в рамках запуска механизма гарантирования по целевым кредитам застройщикам, говорится в пресс-релизе госкомпании.

© РИА Новости / Максим БлиновПерейти в фотобанкВ России планируется смягчить требования к банкам, кредитующим застройщиковПровести первые пилотные сделки по гарантированию кредитов застройщикам планируется в первом полугодии 2019 года, сообщается в нем.

Сегодня объем банковских средств в жилищном строительстве составляет около 600 миллиардов рублей, 3,7 триллионов рублей – средства дольщиков. Кредитовать застройщиков уполномочены 58 банков. К 2024 году, по оценкам «Дом.рф», потребность застройщиков в банковском финансировании вырастет до 6,4 триллиона рублей, в 10 раз по сравнению с текущим уровнем банковского финансирования, отмечается в материалах.

По кредитам, обеспеченным механизмом, Банк России утвердил применение пониженного коэффициента «риск-вес» в размере 20%, напоминается в них. Это даст возможность банкам снизить потребности в капитале для проектного финансирования более чем в пять раз и кратно увеличить объем кредитования жилищного строительства.  «Дом.рф» будет оценивать риски каждого проекта.

С 1 июля 2019 года российские застройщики, привлекающие средства граждан, должны перейти на схему долевого строительства жилья с применением эскроу-счетов. Средства дольщиков должны зачисляться на специальный банковский счет, и девелоперы не смогут получить эти деньги до передачи квартир покупателям, а строить будут на банковские кредиты, которые и называются проектным финансированием. В конце сентября замглавы Минстроя РФ Никита Стасишин и глава «Дом.рф» Александр Плутник заявляли, что ставка проектного финансирование для застройщиков не должна превышать 6%.

Источник

Оставить комментарий